マンション選びは最寄り駅が重要

収益物件としてマンションを買う際には最寄りの駅の状況というのが重要になってきます。というのもマンションの価値と言うのはそのものの価値もありますが周りの価値によって左右されるからです。そして最近では多くの駅が再開発されていて綺麗になっています。

 

なので近くの他の駅などが再開発されているにも関わらず自分のマンションの最寄りの駅が再開発されていないと、他のマンションと比べて相対的に価値が下がってしまうからです。

 

なので、最寄りの駅が再開発または再開発の予定があるというのがベストで、すでに再開発されているとマンションの価格はもうある程度上がってしまっているので、これから開発予定の駅周辺のマンションを選ぶのがコストパフォーマンス的にはとても良いですが、再開発中は駅周辺はとても使いにくくなるので、利便性を選ぶかコストパフォーマンスを選ぶかということになってきます。

 

そして、再開発の予定がない駅については予定が出る可能性もありますが出ない可能性もあるのでリスクがあります。